Geschäftshaus GRG Services GmbH Hamburg in Hamburg Eimsbüttel

Zukunft Stadt – ein Stück entwickelt im weniger attraktiven, aber  aufsteigenden Stadtteil Eilbek in Hamburg.

Zukunft Stadt – ein Stück entwickelt im weniger attraktiven, aber aufsteigenden
Stadtteil Eilbek in Hamburg. Auch die gegenwärtige Städtebaupolitik der Stadt hebt gezielt auf eine qualitätvolle Nachverdichtung im Gebäudebestand ab. In diesen Zusammenhang reiht sich der in 2. Reihe befindliche Neubau eines Geschäftshauses in Eilbek, ein Stadtteil geprägt durch Gewebeansiedlungen und die Durchmischung von Arbeiten und Wohnen. Er wurde auf dem rückwärtigen Teil des Grundstückes Wandsbeker Chaussee 66 an Stelle eines dreiseitig umgebenen Lagergebäudes quasi in eine Leerstelle eingefügt.

Die Funktionen des Geschäftshauses verteilen sich über 2 Normalgeschosse, ein Unter- und ein Staffelgeschoss. Dabei wurde in Verhandlung mit der zuständigen Baubehörde die für den Standort zulässige Überbauung weit überschritten. Das Untergeschoss beherbergt einen Seminarraum für Mitarbeiterschulungen, der sich zu einem mediterran wirkenden Innenhof über eine komplett aufschiebbare Fassade öffnet und damit die Qualität der Räume eines Normalgeschosses erhält. Erd- und Obergeschoss sind mit Büroräumen funktional gefüllt. Die Geschäftsführung wurde im Staffelgeschoss mit Anbindung an die für alle Mitarbeiter zugängige Dachterasse untergebracht. Einfache, auf das funktionale zurückgeführte Formen, zurücknehmend in der Ausformulierung sind die fast zwingenden Stilmittel für diesen preisoptimierten Bau mit sehr schmalem Budget. Dennoch, die Qualität und pure Anmutung erfährt das Gebäude über die klare, immer wiederkehrende Aneinandereihung von wenigen Serienkonstruktionen, denen Leben über den nach wie vor wirksamen Kontrast von schwarz und weiß eingehaucht wurde.

Auftraggeber und Bauherrin
Ira Schwarz

Bauherrenvertretung
Hausverwaltung Mann GmbH

Entwurf und Ausführungsplanung
Beate Kling Architektur
Dipl.-Ing. Architektin Beate Kling

Statik
Frankenstein Consult GmbH
Dipl.-Ing. Thomas Frankenstein

Bauleitung
Ingenieurbüro Jessen GmbH
K.M. Jessen

BGF
911m²

Realisierung
2004 – 2005

Fotografie
Bildwerk Berlin, David Bers